樽憬财富广场小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于70%
的本商圈小区
小区概述
- 樽憬财富广场位于七星关区域七星关板块，由贵州樽憬房地产开发有限公司开发完成。于2015年交房，房龄较新。小区容积率约3.5，小区共有15栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为102㎡-140㎡左右的3-5居室，适合改善型人群购买。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年交房，房龄较新；
- 小区距离樽憬财富广场购物中心约215m，方便居民逛街购物；
- 小区距离毕节市第三人民医院约1.1km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近深圳路/碧阳大道（路口），会给居民带来噪音影响；
- 小区2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
招商花园城一号站公交站距离小区152m左右，11A路停靠这里；招商花园一号站公交站距离小区162m左右，11B路停靠这里；南山公园正门公交站距离小区229m左右，18路停靠该站，居民乘坐公交出行比较方便；小区距离G326/碧阳大道（路口）约239m，自驾出行也很方便。
附近学校
8.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.4
105个
附近幼儿园
28个
附近小学
36个
附近初中
樽憬博裕幼儿园距离小区约162m，是民办幼儿园；毕节十二小距离小区约1.2km，为公办学校；毕节市实验学校距离小区约732m，是公办学校。小区周边教育资源比较好，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区内有草坪、低矮的灌木和树木，高低有序的分布；小区内有健身器材，方便居民休闲时到此健身锻炼；小区内有凉亭，居民饭后可到此休闲聊天；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面主要以卡其色为主，外立面看起来较新，没有老化的痕迹，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约3.5，小区共有15栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为102㎡-140㎡左右的3-5居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，该出入口位于七星关区碧阳街道碧阳大道（市行政办公中心对面），一区停车场靠近精益眼镜。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区整体维护较好，楼栋外立面没有破损脱落的现象发生，物业较为负责，小区物业对于公共设施维护较为及时，没有损坏的情况发生；保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.8 分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离樽憬财富广场购物中心约215m，能够满足居民的逛街购物需求；合力超市（七众奥特莱斯国际广场店）距离小区约244m左右，距离较近，方便居民采购日常所需；舒家大院重庆火锅（毕节店）距离小区约522m，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区距离毕节市第三人民医院约1.1km，居民就医较为方便；康骨堂颈腰椎服务中心（毕节店）距离小区约356m，可以提供最基本的医疗服务；距离小区约348m是老百姓大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离洪山综合农贸市场约1.3km，居民买菜较为方便；距离小区约370m处有中国工商银行24小时自助银行，方便居民办理相关业务；中国移动（碧阳大道营业厅）距离小区约244m，居民可以在这里办理通讯业务。
公共资源
碧阳街道南山社区综治中心距离小区约231m，居民可以在这里咨询一些问题；南山公园距离小区约433m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
毕节悦影绘影城（毕节奥莱店）距离小区约350m，年轻人看电影很方便；华畅靓K主题量贩式KTV（毕节二店）距离小区约349m，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式；百艺健身俱乐部距离小区约764m，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限年轻上班族的购房者，建议选择102㎡左右的3居室，总价相对较低，户型也很不错，作为过渡住房较为合适；对于企业高管等经济实力较好的有孩子的人群，建议选择140㎡左右的5居室，面积较大，居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在周边上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度；房屋装修的精简也会影响房屋的价格，业主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。
租房建议
在周边工作的单身人群可与他人合租，建议选择102㎡左右的3居室，分担房租费用，减轻经济压力，小区距离公交站较近，上下班方便；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择140㎡左右的5居室，户型面积较大，舒适感较高。
出租
业主可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度；小区周边公交出行比较便利，周边商业配套和生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。
用户评价
8.5 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区内有健身器材，方便居民休闲时到此健身锻炼；小区内有凉亭，居民饭后可到此休闲聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区有一部分年轻人基本为上班族，生活比较规律，业主文化素质较高，邻里关系比较融洽；还有一部分是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.3元/m³
- 第二阶梯3.45元/m³
- 第三阶梯4.6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.4556元/度
- 1-35千伏0.4456元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费