- 兰苑花园
- 4406 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洪南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 兰苑花园小区位于七星关区七星关板块，由毕节地区华联房地产公司开发，于2010年入住，小区楼龄较老。小区约有17栋楼，由多层组成，容积率为2。小区户型面积有102㎡-188㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有花园，种植着各类花草，绿化景观层次丰富。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 距离小区约1.1km有爱民广场购物中心，居民购物方便。
缺点- 于2010年入住，小区楼龄较老；
- 小区靠近贵毕路口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约215m有南苑后门公交站，该站停靠K2路公交车。距离小区约216m有兰苑中学公交站，停靠15路公交车，方便居民公交出行。临近小区约423m有文博路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.6
108个
附近幼儿园
22个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约85m有智多星幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约451m有毕节十二小，该小学是公立小学。距离小区约231m有贵州省毕节兰苑中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有17栋楼，由多层组成，容积率为2。小区户型面积有102㎡-188㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，南门、北门。南门靠近红华便利。北门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球桌；
- 篮球场。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 贵州康旭物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有爱民广场购物中心，居民可到此处购物。距离小区884m左右有沃尔玛购物广场(毕节文博路分店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区503m左右有凯里苗家酸汤鱼(南环路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区544m左右有毕节市第三人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区176m左右有洪山街道办洪南社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区462m左右有洪山综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区287m左右有贵州银行(毕节杜鹃支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区47m左右有中国电信智慧家庭服务中心(三苑社区店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有毕节市人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约725m有贵州省毕节市公安局七星关分局碧阳派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约873m有星美国际影城(花园城店)，方便居民看电影。距离小区约163m有乐足健，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约239m有威斯特健身，方便居民健身锻炼。
兰苑花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4438元/㎡
0.72%
02-11
4431元/㎡
0.16%
02-18
4416元/㎡
0.34%
02-25
4429元/㎡
0.29%
03-03
4424元/㎡
0.11%
03-10
4411元/㎡
0.29%
03-17
4419元/㎡
0.18%
03-24
4412元/㎡
0.16%
03-31
4407元/㎡
0.11%
04-07
4415元/㎡
0.18%
04-14
4412元/㎡
0.07%
04-21
4406元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4436元/㎡
3.0%
2023-06
4420元/㎡
7.53%
2023-07
4474元/㎡
3.49%
2023-08
4551元/㎡
2.59%
2023-09
4499元/㎡
1.4%
2023-10
4512元/㎡
1.99%
2023-11
4458元/㎡
3.43%
2023-12
4423元/㎡
3.75%
2024-01
4514元/㎡
6.29%
2024-02
4425元/㎡
2.88%
2024-03
4412元/㎡
0.02%
2024-04
4406元/㎡
0.34%
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