瑞丰新城小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于69%
的本商圈小区
小区概述
- 瑞丰新城位于七星关区七星关板块，于2014年竣工，由贵州瑞丰房地产开发有限公司开发完成。小区由约17栋小高层住宅组成，小区在售户型有84㎡-90㎡左右的两居室，91㎡-160㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约31%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率约31%，整体绿化环境一般。
地段交通
7.8 分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市消防支队公交站约364m，停靠本站的公交线路有49路；距离洪南水果批发市场公交站约454m，停靠此站的公交车有11A路；距离洪南路口公交站约455m，停靠此站的公交车有3路、6路、7路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离碧阳大道约300m，驾车出行快捷。
附近学校
8.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.4
93个
附近幼儿园
22个
附近小学
34个
附近初中
小区距离金贝贝幼儿园约256m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离毕节十二小约498m，该学校是一所公办小学；距离七星关区第二实验学校约536m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约31%，小区绿化以高大的树木与矮小的灌木为主；小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚；小区里还有运动设施，方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为小高层住宅楼。外立面以灰色涂料为主，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；小区于2014年交房，物业维护工作做的比较好，小区外立面看着比较新。
楼栋分布
小区由约17栋小高层住宅组成，小区在售户型有84㎡-90㎡左右的两居室，91㎡-160㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口和3个停车场，北门在洪南路与贵毕路交叉口西南100m左右，1号楼有1个停车场，在洪南路电视台旁边，10号楼有1个停车场，在洪山街道碧阳大道附近；4号楼有1个停车场，在洪南路118号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 运动设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，小区保洁人员每天会把小区和楼道打扫一遍，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，保证居民能够安全使用，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.0 分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
9.7
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离七众奥特莱斯国际广场约1.5km，是一个集吃喝玩乐于一体的综合性购物中心，居民休闲购物较方便；距离百汇超市(瑞丰新城西南)约53m，居民生活必需品配备齐全；距离龙翔便利店约63m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离毕节市中医院约2.1km，该医院是一所三级甲等医院；距离七星关区杨毅环南社区卫生室约381m，能够满足居民日常的看病需求；距离易兰药房约125m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离洪山综合农贸市场约597m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离贵州银行(毕节杜鹃支行)约664m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动(瑞丰宏腾店)约98m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离毕节市人民公园约1.7km，这是一所免费的公园，公园里有凉亭、广场，晚上有跳广场舞的，有夜市摆摊的，非常的热闹；距离毕节图书馆约1km，里面图书较多，居民借阅图书比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离星美国际影城(花园城店)约865m，年轻人看电影很方便；距离Sapeur Bar.萨普酒吧约713m，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方；距离欧美国际健身俱乐部约54m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金不充足的上班族来说，建议选择84㎡左右的两居室，户型紧凑，空间布局合理，用来过渡是不错的选择；对于预算充足的中产家庭来说，建议选择160㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，提高居住舒适度。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚毕业的上班族来说，建议与他人一起合租84㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于预算充足的人群来说，可以租住160㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
出租
小区周边公交较多，公交出行方便，可以把出租群体定位在上班族，可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出租的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出租速度。
用户评价
7.9 分
高于79%
本商圈小区
居住体验
小区卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，还有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。
业主特征
小区入住率较高，人员流动性小；小区居民多样化，有年轻上班族，带孩子的家庭住户，还有在此养老的老人，多是业主自住，居民整体素质较高，邻里之间相处很和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.3元/m³
- 第二阶梯3.45元/m³
- 第三阶梯4.6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.4556元/度
- 1-35千伏0.4456元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费