碧阳国际城小区测评
7.5 分
综合评分
排名
高于50%
的本商圈小区
小区概述
- 碧阳国际城小区位于七星关区七星关板块，小区是由贵州碧阳恒通置业有限公司开发完成。小区楼栋是由33栋左右的高层住宅构成，占地面积约266666㎡，建筑面积约1200000㎡，容积率3左右，小区户型面积有49㎡-151㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离樽憬财富广场购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离七星关区人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 杜鹃路垃圾中转站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
7.7 分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离同心路公交站约235m，11A路、11B路等公交在该站点停靠；距离市政府公交站约281m，11B路公交在该站点停靠；距离大兰村公交站约337m，3路、18路、22路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离同心立交桥约1.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.4 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.6
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
39个
附近初中
慧凡卡乐熊幼儿园距离小区约44m，是一所私立幼儿园；毕节第九小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；毕节市实验学校距离小区约210m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有休闲广场，广场周边有较多的绿植覆盖，物业维护较好，小区的绿化也主要集中在此处，富有生活气息；此外小区内建有各种健身器材，方便居民闲暇时间锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由33栋左右的高层住宅构成，占地面积约266666㎡，建筑面积约1200000㎡，容积率3左右，小区户型面积有49㎡-151㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，西门在同心路与碧阳大道交叉口东100m左右，仅限行人通行；东门在同心路东附近；西北门在南岭路与同心路交叉口东北100m左右，仅限行人通行；西北1门在南岭路与同心路交叉口西南150m左右；东南门在赵家三鲜粉肠旺粉附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 佳兴物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.7 分
高于62%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
127个
超市
暂无
便利店
商业配套
樽憬财富广场购物中心距离小区约498m，是一家综合商场，方便居民购物；沃尔玛购物广场(毕节文博路分店)距离小区约947m，商品齐全，方便居民日常生活；七星一品私房小厨距离小区约40m，方便居民就餐。
医疗资源
七星关区人民医院距离小区约1.3km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；七星关王显平中医诊所距离小区约114m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一生康大药房(同心路店)距离小区约31m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
双树农贸市场距离小区约1.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行距离小区约665m，方便居民办理理财业务；中国移动(同创授权店)距离小区约107m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南山公园距离小区约708m，全天免费开放，方便居民日常休闲；毕节市七星关区图书馆距离小区约577m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；毕节博物馆距离小区约854m，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
柯威特健身工厂距离小区约868m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；遇见网咖(同心路店)距离小区约272m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；九斯台球俱乐部距离小区约174m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
交易价值
6.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.6
成交量
6.0
买房建议
对于白领一族来说，可以选择70㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置133㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
合租人士可以选择70㎡左右的2居室或133㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户来说，可以选择133㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。
用户评价
6.6 分
高于68%
本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；居民在此居住舒适度较高。
业主特征
小区的2居室多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而3居室和4居室多为以提升生活品质为主的改善型人群。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.3元/m³
- 第二阶梯3.45元/m³
- 第三阶梯4.6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.4556元/度
- 1-35千伏0.4456元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.9元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费