小区绿化率35%左右，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。

小区楼栋共13栋左右，占地面积约150000 ㎡，建筑面积约700000 ㎡，容积率3.9左右，小区户型面积有80㎡-147㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。

小区的主要出入口在七星关区毕节美食街附近，另外还有一个南门，该出入口位于美食街北50m左右，仅限行人通行。

小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

振华时尚广场距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；永乐超市(翰林路店)距离小区约12m，商品齐全，方便居民日常生活；红房子火锅餐厅距离小区约112m，方便居民就餐。

七星关区人民医院距离小区约2.5km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；七星关彭启学中西医诊所距离小区约531m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；仁德康大药房距离小区约129m，药品齐全，方便居民购药。

星城农贸市场距离小区约2.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；毕节发展村镇银行距离小区约863m，方便居民办理理财业务；中国移动(学院路营业厅)距离小区约1.5km，方便居民办理通信业务。

德溪公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；德溪街道办事处距离小区约332m，方便居民办事。

哆啦网咖距离小区约2.4km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；星辰台球俱乐部距离小区约1.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；萨奇南达瑜伽馆距离小区约2.4km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买80㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置121㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来说，可以与他人合租80㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住121㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民在此居住舒适度较高。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。